昨天下午，政协委员陈武在龙翔社区牡丹坊查看小区绿化改建停车位的情况。

□委员介绍：

陈武 市六届政协委员

□现场调研话题：

如何避免因停车难而引发的小区车位与绿地之争

□现场调研地点：

市区农翔社区、松鹤社区、同乐社区

【市民呼声】

牡丹坊周先生：农翔社区近年来私家车的拥有量越来越多，停车难这一问题也愈加突出。为了解决这一难题，不少居民楼前后的绿化面积都被挖掉，填上植草砖变成了停车位，公共绿地变相成了“停车场”，绿化面积大量减少。

文纬里黄先生：我们这样的老小区绿化面积本来就相对较少，如果为了满足有车一族的停车需求，而大肆破坏绿化，那不仅会严重损坏小区整体的环境及居住质量，对那些没有私家车的业主也是很不公平的。

怡景苑殷女士：几个月前，物业公司在小区的宣传栏上张贴了一张关于小区路面泊位扩建的告示，将对小区的10处绿化带进行改造，扩建成100个停车位，以满足部分业主的停车需求。虽然物业称会在改造的绿化上铺设植草砖，但这仍不能免除对小区绿化的破坏，而且如果按照告示改造的话，小区里的不少树木也将难逃被砍伐的厄运，这样一来，小区难得的几处绿化景观将荡然无存。我认为，解决小区停车难，绝不能以牺牲小区整体布局、美观以及环境质量为代价。

【现场调研】

浙江君度律师事务所律师、市政协委员陈武，对如何解决小区停车难，避免车位与绿地相争等问题一直非常关注。昨天，他和记者一起来到位于市区三水湾的农翔社区、城南路的松鹤社区、城北路的同乐社区等地进行现场调研，并提出了调研建议和具体举措。

昨天下午4时许，在农翔社区，由于私家车停放较多，原本并不宽敞的小区道路显得更为狭窄。记者和陈武一起行走发现，不少楼栋前的绿地都已经或正在被改建成停车位。

在小区牡丹坊12幢前记者看到，楼下的绿化用地一角，斜着向里浇灌了一条水泥路面，大小正好一个汽车位，一辆绿色轿车停在上面。而该幢附近的一块绿地，更是被挖开了一块约两个车位的浅坑，坑里面铺着碎石块，看起来尚未完工。一旁的居民陈先生告诉记者，像这样的小型“停车场”社区里很多，都是用绿地改造而成的，并且最近一段时间规模特别大，很多居民楼下的绿地都难以幸免。在陈先生的指引下，记者一行又分别对牡丹坊15、19、20、21等几幢进行了走访。

在牡丹坊20幢前的空地上，一块块石砖成堆地摆放着，两名工人正挥动着工具奋力地挖着坑。原本的绿地两边泥土堆积，中间凹陷，已看不出原来的模样。“坑挖好后会在上面铺设植草砖，用于停车。”据工人们介绍，这是社区为了解决停车问题，把绿地改建成停车位的工程。

“小区的绿化面积，是所有业主的共有财产，如果不经过居民同意，是不能改建成车位的。”看过现场情况后，陈武说，私家车拥有量的增多造成了停车难，虽然社区主、次要通道也都被利用起来供停车使用，但小区绿地并不是个人所有的财产，不能为了满足一部分人的需求，而损害其他人的利益。

“为解决停车难的问题而侵占绿化用地，这在不少小区都是存在的，特别是一些老的小区。”陈武说，老小区在规划建造时，私家车还不普遍，并没有过多地考虑日后停车的问题。但现在，很多老小区车辆停放已经饱和，当小区的主、次道路无法满足停车需求时，拿绿化用地开刀的情况便出现了。

“像我们这样的老小区，绿化面积本来就不多，却还要改建成停车位。”对于社区改绿化为车位的做法，居民徐女士比较无奈，她说，以前车子少的时候，走出家门看到的都是花草树木，可现在走在小区里，放眼望去车子占了一大半，小区的绿化是越来越少了。“绿化本来就是为了所有业主种植的，可现在却要为一部分人服务，这怎么行呢？”徐女士说。

离开农翔社区后，记者与陈武又来到松鹤社区、同乐社区等地。虽然在这几个社区里，我们没有看到有正在进行的绿地改造车位工程，但绿地变成停车位的现象还是存在。在松鹤社区记者看到，有几幢居民楼前后的绿化用地已全部被改建成了停车位。

【调研感受】

私家车越来越多了。在市本级平均每13个嘉兴人里就有一辆小型车的今天，伴随着私家车拥有量的快速增加，随之而来的停车难题也越来越让人头疼。小区一到晚上便车满为患、拥堵不堪，业主为争夺车位矛盾频发，想尽方法增加车位等等，正说明了这一问题。

在小区主、次道路无法满足停车需求时，拿绿化用地开刀改建车位，成了最直接、有效的方法。然而，根据《物权法》的规定，小区的绿化用地作为整体业主的共有财产，不为私人所拥有，因此，绿化改建车位必须征得多数业主的同意，不能为了满足部分人的需求而损害其他人的利益。

【具体举措】

对于如何解决现阶段停车难，避免出现因增设车位而侵占小区绿地的情况，政协委员陈武认为小区不能只考虑有车一族的停车问题，还应该顾及到整个小区的环境，结合实际情况，因地制宜。针对市民的呼声，他提出以下4点具体举措：

1.大力发展城市公交，便利市民日常出行，提高出行效率，缓解私家车的迅猛增长势头。

2.完善相关制度。对于绿化改造车位，小区不能随意而为，应在征得居民同意的情况下，报相关部门审批后实施。

3.提高居民自我保护意识。业主发现小区随意破坏绿化改造车位时，应及时通过业主委员会等组织提出意见以维护自身利益。

4.合理共享、利用学校、机关、宾馆等公共场所的停车场资源，缓解小区停车难问题。