俗话说，远亲不如近邻，邻里之间的关系本应该是和睦友善的，可是，自从楼上房主改了房屋结构后，楼上楼下的关系就一天不如一天。对于住在楼下的邹阿姨来说，楼上的抽水马桶发出的声响简直是“噩梦”。邹阿姨告诉记者，“噩梦”存在已经快要13年了。这到底是怎么回事呢？

半夜的抽水马桶声 邹阿姨住在建业公寓某幢503室，楼上603室和703室属于跃层。2000年左右，楼上住户开始装修房子，装修工人每天敲敲打打。住在楼下的邹阿姨实在难以忍受这种声音，搬到杭州儿子家住了半年。

半年后，邹阿姨回到家中，此时楼上的装修已经结束。可是，回来的第一晚，躺在床上睡觉的邹阿姨就被楼上抽水马桶发出的声音吵醒。“为什么抽水马桶的声音是从我床的正上方传来的呢？马桶不是应该安装在卫生间吗？”邹阿姨不免好奇起来。

 观察了几天后，邹阿姨决定上楼去问问清楚。这时，邹阿姨才得知，装修房子时，楼上的住户对房屋结构进行了更改，厨房、卫生间的位置都相应改变了，而改动后的卫生间竟然被移到了原先的卧室，所以邹阿姨才会半夜被抽水马桶声惊醒。

 13年过去了，楼上始终没有要更改卫生间位置的迹象，邹阿姨的女儿蔡女士心疼74岁的老母亲，“我妈一大把年纪了，本身睡眠就浅，有时候为了睡得安稳，她要搬到客厅去睡。除此之外，因为楼上改动结构，我妈的房间渗水特别严重。”

新房主答应减轻影响

近日，蔡女士找到丁家桥社区，希望工作人员能帮忙解决问题。“社区试图联系房主，但并没有联系上。后来我们得知，原先的房主已经把这套房子转手卖给了别人，新房主刚办完过户手续。对于存在十多年的问题，新房主参与了调解，并表示愿意配合。”社区工作人员陈佳婧说。

据新房主郑先生说，得知这个问题后，他曾和老房主联系过，并且亲眼看到了当年房屋结构改动的相关审批材料。郑先生表示，这套房子他是准备用来当婚房的，“如果是因为改动结构造成的渗水，等到房子装修的时候，我会请装修工人去楼下帮忙修补。”至于蔡女士提到的卫生间问题，郑先生则说：“婚后我们会和父母一起住，父母的生活习惯和邹阿姨比较相近，为了减少影响，我打算让父母住在6楼，我和妻子住到7楼。我们也会提醒父母，晚上尽量少使用抽水马桶，或者使用后等到早上再冲。”

但对于郑先生的答复，蔡女士并不买账，她坚持要求郑先生把卫生间移回原先的位置。据悉，此事目前社区工作人员仍在调解中。

律师给出解释

改变房屋结构是否需要提出申请，蔡女士又该如何维护自己的权益呢？记者就此咨询了浙江君度律师事务所的孙兆胜律师。

“新房交付后，在房产公司仍存在的情况下，业主要改动房屋结构，需要向物业管理单位进行备案审批；交付几年后，如房产公司已经撤离，业主要改动房屋结构，则需跟涉及的相关邻居进行协商，并就改动采取相应的补救措施。”孙律师说。

 孙律师还告诉记者，对新小区来说，在嘉兴物业管理行业，物业公司常会在装修前向业主收取装修保证金，收这笔钱是为了限制住户在装修过程中对房屋结构随意进行改变。“如果未经物业许可，业主擅自将房屋结构改变，物业除没收装修保证金外，还应该向主管部门进行通报；对于经过物业许可的改动，如有其余业主认为物业有失职之处，可以采取相应的措施维护自己权益。”

 遇到类似的纠纷，业主该采取什么手段维权呢？“楼下住户如果认为生活受到影响，可以和楼上住户进行协商，或者找街道及社区进行调解。调解不成功的话，楼下住户可以采取法律手段，要求楼上住户采取措施消除影响，并就实际产生的损失要求补偿。”孙律师说